花果园海豚广场引领西南商业升级 再造贵阳新地标

 

2010年，贵阳花果园一经面世，便得到了业内外的广泛关注，创造了连续五年雄踞中国单盘销售冠军的纪录。如今，伴随着海豚广场的入市，花果园将再度强势回归，带动整个西南商业的迭代升级。

日均100万人次流量，占据商业核心资源

“任何一个区域，值不值得投资，最重要的因素是人。”著名地产人任志强在某次商业项目论坛上指出，有人口的保障，又能符合所在区域的消费习惯，才能保证商业项目的投资价值和收益。

花果园位于贵阳市南明区，地处一环与二环之间，地铁二号线紧邻海豚广场北侧，地铁三号线、四号线与海豚广场无缝对接。经过多年的发展，花果园已经成为可吸纳100万日均人次流量的超大型城市综合体，这为后续商业的发展，提供了坚实的人气保障。

海豚广场效果图

据统计，目前，花果园已入住居民约50万人，入驻企业6057家，可产生23万办公人群，入驻商家12543户，可带来约20万人次的人口流动。另外，每日公交车人流量可达36.2万人次，车流量高达31.3万次。

强大的人口流动频率，是很多商业体都无法比拟的先天优势，而其庞大的体量背后，就是经济的突破。

据了解，2015年贵阳市城镇居民家庭人均消费性支出22532元，花果园每年产生的日常消费约为225亿元，占贵阳市2015年总消费额（1060.17亿元）的21.25%，是贵阳一年消费总额的五分之一。

而2016年，贵阳城区人均消费支出已上涨至24335元，日常消费支出上涨至243亿元。随着时间的推进，花果园的消费能力及消费水平还将不断突破，后续发展空间不可限量。

 

英国老牌设计公司担纲设计，彰显灵动海洋元素

据悉，花果园海豚广场由英国老牌建筑设计公司贝诺（Benoy）操刀设计。作为全球顶级综合体设计单位，贝诺曾在“ICSC亚太商业中心设计颁奖典礼”中获“新商业地产项目的创新设计和开发”四项大奖以及2015年中国|READesign China Award获得金奖。

香港圆方广场、新加坡ION Orchard、成都国际金融中心、上海环贸广场等众多优质项目，均是贝诺经手操刀的代表作品。

海豚广场效果图

在贝诺的设计理念下，海豚广场整体造型设计灵感源于海豚出水，将艺术、心灵、文化、愿景、自然进行完美融合，渲染自然界美好的同时，更强化表达海豚出水的美好寓意和祝福。

除了硬件之外，内装设计作为建筑的灵魂，也是项目方在打造海豚广场时格外注重的。

在整体结构的设计上，海豚广场时尚唯美的建筑外观，及宽畅整洁的庭前休闲广场都将给顾客带来全新的购物体验及视觉冲击。并且商场内一年四季恒温及赏心悦目的美陈景观更是带给顾客最贴心舒适的购物休闲享受。

 

32万方商业体量，全业态引领商业升级

记者了解到，花果园海豚广场建筑面积达32万平方米，共规划为8层，其中地下一层到地上二层，以销售为主，三层以上，则以线下体验为主。

三楼主题以欢乐童趣为主题，通过儿童主题公园、儿童零售集合、儿童主题餐饮，三者联动使整层客流动线循环。

海豚广场业态分布图

除此之外，海豚广场还将成为贵阳首家引入真冰场的城市综合体，搭配运动集合馆，运动主题馆等，汇集活力健身等众多运动休闲品牌，满足时尚人士健身购物需求。

与此同时，商场智能导航、AR营销、线上排队、统一支付、停车场智能识别等全新智能化系统，也会在海豚广场上线，用以增加客户的智能化购物体验。

从某种意义上来说，花果园海豚广场，并不是传统的百货购物中心，而是一家定位于贵阳首家体验型社交生活中心，是在传统的Shopping Mall和美国理念的Life style centre基础上所衍生出的一种新型商业模式，集购物、餐饮、休闲、娱乐、服务五大功能于一体。

所以，它既是一座购物中心，也是一座休闲中心和社交中心。这里将最大程度的满足各个层面消费者不同的需求，同时将文化艺术的精髓融入到各个细节，除了给消费者提供一站式购物、休闲、餐饮、娱乐便捷外，更为各消费者提供了一种生活方式。

 

宏立城集团匠心铸就，再造城市新地标

据悉，贵州宏立城集团成立1998年，总资产规模1000亿元，现有员工10000余人，累计纳税超过70亿元，公益事业投入超16亿元。

作为花果园城市综合体的构建者，宏立城集团立足200万平米商业空间，400万平米办公公寓，50万居住人口，以及贵阳几何中心的绝佳地理优势，已经将花果园打造成为西南大都会。

海豚广场作为花果园的配套商业综合体，拥有酒店、办公楼、公园、购物中心和公寓，可以利用五大功能落位在目前的商业规划中，形成真正完整的商业综合体概念。业内人士称，本次花果园海豚广场的登场，可以看成是贵阳格调提升的城市事件。

海豚广场效果图

而在这个过程中，Garland 购物中心、Garland二期、贵阳街、兰花广场、海豚广场，整体超过200万㎡的商业体量，也已经初具雏形，五大商业中心将共同打造一级商业圈，满足不同层级客户的需求，形成城市新轴线。

除此之外，海豚广场与335米地标双子塔一线相连，共同打造国内最高的双子塔，已经成为贵州的城市标杆。海豚广场汇聚国际一线大牌商业，将代表城市最顶级的生活方式和消费潮流，是全城瞩目的时尚消费地。

不能否认的是，结合花果园的区位优势、交通优势、空间优势、人口优势，新的城市脉络已形成，新的商业格局已呈现。