徐州绿地商务城：绿地服务城市，助力城市发展格局

千年兵家必争地，百年煤炭工业城。素来被称为“全国交通枢纽”的文明古城——徐州，今年6月获批“淮海经济区中心城市”，成为周边江苏、山东、河南、安徽四省中20个地级市，97个县(市)的城市发展领头羊，四省共梦，共建淮海，徐州终于迎来历史上最佳的发展机遇，未来将大有可为。

淮海经济龙头 城市建设先行

在国务院关于徐州市城市总体规划的批复中指出：以区域发展为起点，推动中心城市的发展，进而发挥其辐射作用，实现举中心城市带动其他城市发展。此外，要进一步完善交通设施，发挥综合性交通枢纽作用并实现经济社会协调发展。

全国两会上，省委书记李强明确指出：徐州要在推动淮海经济区建设中发挥“龙头”作用。“淮海经济区中心城市”规划的提出正式吹响新时期“淮海战役”的冲锋号，徐州将打造区域经济、金融服务、商贸物流、科教文化“四个中心”，在明确的发展方向中，带领周边城市共同开拓进取。

经济要发展，交通要完善，这对徐州新城商务、金融集聚区与高铁商务集聚区而言，又是一个新的机遇。

聚全城经济命脉 新城财富奔涌而来

徐州作为北望“京津冀”，南接“长三角”的风水宝地，在连接南北，甚至承接东西的发展中具有重大作用。在国家高速发展现状下，徐州将汇聚四面八方的资本流、信息流、人才流及现代物流，这更加突出徐州市的特殊地位，发展前景不可估量。

在新的历史背景下，新城商务、金融集聚区成为徐州发展建设中快速崛起的新星，该区域以徐州市行政中心为核心，周边金融配套齐聚，如淮海经济总部基地，各大银行及相关金融经济公司在此汇聚，也吸引了大量的精英白领客群，带动周边住宿、餐饮、娱乐等消费;此外，周边汇聚四大社区，其中有集TBD、CBD、CLD于一身的超200万平方米的大型社区，未来可承担起为半径300公里范围内苏、鲁、豫、皖等四省二十座城市提供综合经济交流平台的职责。新城商务区可谓为徐州经济命脉，未来此地将为城市财富聚集地，万千财富喷涌而来。作为生财旺地，新城商务区已吸引众多投资大咖的投资眼光。

高铁城市名片 区域价值增速明显

徐州高铁东站，自2011年6月底建成通车后即成为代表徐州的一张城市新名片，不仅带动全国的人流、物流、信息流加速向徐州汇聚，更向外展示了徐州多年来的发展硕果。据统计，徐州高铁东站日均发送旅客1.97万人次，最高峰达4.34万人次，在京沪高铁沿线站点中，徐州东站居第五位。

随着淮海中心城市的确立，徐州计划打造26平方公里高铁商务集聚区，加强城市内外交通衔接，打造成集“交通枢纽、生态、商务、居住”四大功能于一体的城市副中心。当前绿地之窗等商务配套设施已经全面建设完成，同时高铁东站将继续扩容，未来日输送旅客可达8万人次，1小时可达4省会城市，3小时可到5大都市。再加上对道路、停车场、城市绿化等各类配套设施建设，在人流即财流的时代，徐州东站的逐步扩大与完善必将成为徐州新的投资旺地，引领徐州投资风向。

绿地服务城市 助力城市发展格局

绿地集团作为首个进驻徐州的大型开发商，始终坚持“想政府之所想，为市场所需”。进驻徐州13年，精筑14盘，其中包含住宅、商业、城市综合体等多业态项目。综合体项目的打造，在绿地看来只是初级的运营模式，作为城市运营商绿地将努力承担自己的责任使命，紧跟政府发展步伐，提供“产品+服务”助力城市发展。

2015年以来，徐州绿地围绕新城商务中心、高铁经济中心打造集商业、办公、居住及酒店等一体化的功能性城市配套，并推出助力企业发展的企业服务平台。该平台从产业层面对接，吸引更多的企业资本导入，为合作方提供资源整合，也为徐州规划的“两个中心、15个功能区”贡献力量。自该平台设立以来，相继推出挂牌双创基地、财富中心及淮海基金园等项目，获得市领导高度赞扬。截至目前，高铁商务中心已引进30余家企业入驻，逐步形成以高铁经济中心为核心的一体化办公格局;在新城商务中心的努力下，260余家企业入驻新城，为新城的商务中心功能奠定坚实基础。

13年深耕彭城，助力彭城发展。未来的大淮海区域发展，绿地也定不会缺席。徐州绿地在集团的督促下，在彭城人民的关注下，将继续背负城市的发展使命，以城市运营商的名义继续为城市服务!