澳信：海外买家赴美购房创新高，未来美国房市将更火爆
美国作为全球最受欢迎的海外房产投资地之一，置业热度正在极速攀升。美国房地产经纪人协会 (NAR)公布的数据显示，2016-2017年期间，外国买家在美国购房的成交额达到了1530亿美元，创下历史新高。
“美国经济向好，美元持续升值，高性价比的美国房产是公认的稳健投资品。近年来，美国房价房租不断飙升，外国买家正是看中这一趋势，积极买入。如今，美国房屋库存短缺，买家热情高涨，预计未来房市将更加火爆。”海外房产服务权威机构澳信Ausin资深房产投资专家对此表示。
创新高!海外买家在美购房成交额达1530亿美元
近期，美国房地产经纪人协会 (NAR)发布了《2017年美国房产海外买家报告》，报告指出，在过去一年中，外国人在美国购房无论在数量还是金额方面都创下历史新高。
成交额方面，2016-2017年期间，外国买家在美国购房的成交额达到了1530亿美元，相比去年的1026亿美元上涨幅度高达49%。而外国买家的成交额占了美国总体成交额的10%(去年为8%)。
成交量方面，近一年时间以来，外国买家在美国购买的房屋数量达到了28.4万套，相比去年的21.5万套上涨了幅度高达32%。而外国买家的购房数量占了美国房屋总数的5%(去年为4%)。
成交价格方面，外国买家在美国购买房产的平均价为53.7万美元，远超美国平均水平(27.8万美元)。而他们在美国购买房产的中位价为30.2万美元，同样远超美国平均水平(23.6万美元)。
此外，NAR的调查发现，近一半的外国买家集中在美国三个区域：佛州、加州和得州。其中，佛州连续第9年成为海外买家选择的最热门区域，22%的外国买家选择在佛州购置房产。对此，澳信Ausin资深房产投资专家指出，佛州是闻名全球的度假胜地，有繁荣的旅游业、庞大的人口数量支撑，房产升值空间大，能满足度假、自住、投资等多样需求，因而深受外国买家追捧。
揭秘!海外买家为何扎堆投资美国房产?
美国的政治局势稳定、经济向好，失业率创新低，美元作为国际货币，十分强势。如此成熟稳健的投资环境，为海外买家注入了强心针。此外，美国拥有顶级的学校、先进的教育体系，是最受海外学生欢迎的留学目的地之一，有优质教育资源的加持，意味着大量的留学生有租房、购房的需求。
美国房产具备众多优点，房地产市场高度透明、制度健全、置业安全性高;房屋质量好、保养好;永久产权、可世代承袭;易出租，租金持续上扬，租金回报率高;对抗风险能力强……因此，越来越多外国人把美国房产视为海外投资的头号选择。
尤为值得一提的是，目前美国房市库存短缺，住房需求旺盛，房价房租连年上涨。CoreLogic 的房价报告显示，2016年6月-2017年6月，全美房屋价格全年平均同比上涨6.7%。而在2017年6月-2018年6月的一年时间里，全美房屋价格还将持续上涨约5.2%。
澳信Ausin资深房产投资专家认为，目前美国房市严重供不应求，未来的价格将持续走高，如今正值投资美国房产的好时机，趁早买入房产，便能早日享受收益!本周末(8月19-20日)，澳信Ausin将在全国各大城市举办“大型海外精品房产展”，重磅推出美国最为火热的房产项目，这绝对是投资人士不能错过的财富盛宴。
据了解，本次推出房产项目均位于极具升值潜力的区域，如全球重要的商业金融中心——曼哈顿，拥有全球最大迪士尼的著名旅游胜地——奥兰多。展会项目包括：曼哈顿下东区、纽约港之畔的豪宅One Manhattan Square;华人区法拉盛市中心地标公寓The Grand;曼哈顿旁亲水公寓Henley on Hudson;奥兰多乐国度假村•产权式酒店住宅The Grove Resort & Spa(距全球最大迪士尼仅5分钟);奥兰多湖滨别墅Summerlake(邻近全球最大迪士尼)。其中，纽约公寓首付低至￥52万起，手快有，手慢无!
届时，资深海外房产投资专家将悉数到场，详细讲解项目亮点、美国房价走势、美国购房流程等，并为新老客户提供海外房产投资、房屋租赁，留学、财富管理等一站式VIP服务。赶紧拨打澳信热线400-1601-616，预订展会席位吧!
大型海外精品房产展
北京(8月19日)：财富金融中心3001-04
上海(8月19日)：浦东香格里拉酒店1楼 盛典厅
广州(8月19日)：亚太国际文化交流中心1楼
杭州(8月19日)：黄龙饭店1楼 紫荆2厅
南京(8月19日)：金陵饭店亚太商务楼37B
无锡(8月19日)：恒隆广场办公楼4804
天津(8月19日)：香格里拉大酒店1楼 大堂吧
合肥(8月19日)：绿地福朋喜来登酒店3楼 齐云山厅
深圳(8月19日)：中心三路8号中信证券大厦 5楼
成都(8月19日)：国际金融中心IFS1号办公楼2502
苏州(8月19日)：华池街88号晋合广场2号1503
青岛(8月19日)：中海大厦7层03-04单元756
西安(8月20日)：香格里拉大酒店2楼 2号宴会厅
