广西千镇资产ceo何放：紧跟中国新万亿市场创新特色小镇管理

为深入贯彻落实习近平总书记、李克强总理关于特色小镇、小城镇建设的重要批示指示和国务院深入推进城镇化建设电视电话会议精神，促进特色小(城)镇持续健康发展。在2016年浙江成功建设10个特色小镇的基础上，2016年10月面向全国推广，笫一批国家级特色小镇127个,第二批276个，全国计划到2020年建设1000个特色小镇，相应地从国家层面、各省市层面出台指导意见、规划建议、资金扶持政策以及鼓励社会参与措施。在此形势下，根据国家级特色小镇的投资标准(3亿-50亿)，意味着最少3000亿，最大50000亿的市场容量横空出世，拉动政府基础设施投资、加强城乡结合部升级建设、减少大城市过度投资、减少城市住宅地产过剩、疏导人民币存量流转，增强政府、国有、民营共同投资的巨大市场空白领域凸显。

当前，特色小镇已经成为一个“热词”。我国一批特色小镇以产业“特而强”、功能“聚而合”、形态“小而美”、机制“新而活”的独特优势，成为实现创新创业者梦想、加快供给侧结构性改革、促进产业转型升级、培育经济新动能、建设服务型政府的新平台。

杭州的梦想小镇、宁波的金融小镇、绍兴的袜业小镇、南京的网络小镇、苏州的苏绣小镇、连云港的水晶小镇……眼下，苏浙地区特色小镇建设如火如荼，有力地带动产业集聚和农民增收，为未来区域协调发展和东部沿海地区发展特色小镇、优化城镇村布局体系提供了可资借鉴的经验和模式。但是，放眼我国的中西部地区，在资金、人才普遍缺乏的情况下，难以将苏浙地区特色小镇的成功经验进行复制，因此，在特色小镇的建设进程中，中西部地区的政府面临着前所未有的困难。

我国的中西部地区许多县域在现阶段的经济发展模式主要是以某种优势资源的开发作为突破口，以此促进县域经济的发展。在经济发展水平处于较低阶段时，选择这种以自然资源开发为主的资源型县域经济发展模式具有客观必然性，但在发展后期，受到资源的约束，县域经济想要获得可持续的发展，就必须寻找新的模式。而特色小镇产业、文化、旅游、社区四位一体共同发展的特点，无疑最为适合现阶段的县域经济发展。但是，特色小镇对于我国中西部的大多数政府来说，都是一个全新的概念，何放先生对进行特色小镇的定位、规划、投融建、运营管理是一个难度巨大却又亟待解决的问题进行深入研究。

因此，定位于特色小镇综合性服务的特色小镇运营中心便应运而生。创新特色小镇运营中心主要秉承以人为本、和谐共生的可持续发展理念，敏锐感知信息时代大数据和信息技术对特色小镇建设领域的诸多影响，以多维、智能、生态和创新为主要手段，为不同特色城镇建设发展提供不同理念的规划解决方案。可承接的业务涵盖各层次特色小镇产业策划、建筑风貌规划、生态小镇规划、智慧小镇规划、以及特色小镇融资、招商、运营等各项业务。

特色小镇是一个兼具行政性与市场性的特殊个体，是产业、文化、旅游、社区四位一体的综合性载体，若仍沿用原有的建制镇的管理模式进行管理，则会产生效率低下，资源得不到有效配置，经济价值得不到应有体现的不良结果。而创新特色小镇运营中心将对特色小镇进行创新管理，将市场机制引入特色小镇，以特色小镇作为市场的经营主体，令市场机制与行政机制在小镇中相互融合，建立起一种将统一性和灵活性有效融合的运营管理模式。创新特色小镇运营中心对特色小镇实施市场化管理的目的就是将市场的配置功能和激励机制运用到小镇内部，以改变因层级过多、信息传导不畅、反应迟钝、效率低下等状况，以形成网络化、弹性化的结构模式，实现产业、文化、旅游、社区的快速衔接。在市场经济体制的宏观背景下，创新特色小镇运营中心将市场化融入特色小镇的运营管理，是当代管理发展的新趋势，也是优秀的小镇的发展之路。

创新广西特色小镇运营中心CEO何放先生提出：为特色小镇运营管理提供一览子的解決方案，解决了县级政府对特色小镇理解难、设计难，融资难，建设难、资金回笼慢等问题。除此之外，在运营中心的商业模式下，将具有包括项目策划咨询费、建筑规划设计费、代理招商收入等在内的15项盈利点，为各加盟商带来了巨大的商机和盈利前景。既解决目前投资小镇的开发企业项目资金的困境，又可整合其他小镇的存量资产，为各加盟商的可持续发展提供资金保障，助力加盟商特色小镇落地运营，实现自我造血功能。