马云变“包租公” 世联行、联络互动等积极布局“互联网+租房”

这年头不和“楼市”搭点边，都不好意思称自己是大公司了。

本着要么不出手，一出手就是“大新闻”的原则，8月9日，阿里集团联合杭州住保房管局，分分钟甩出了一则“重磅消息”：

联手打造智慧住房租赁平台!

马云入局“楼市”，淘宝租房真的要来了?

马云曾在公开场合劝解过年轻人：不要买房，8年后房子将多如葱!

那么此次马云联手打造“房屋租赁”平台，是否就在为他曾经的这句“戏言”所铺垫?

据悉，为了这次合作，阿里巴巴可算是“给足了诚意”。杭州将在“杭州市二手房交易监管服务平台”的运行基础上，利用阿里巴巴的大数据、线上交易和蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术。

而这次合作也是阿里巴巴在二手房领域租售能力对政府的“首次”输出。

此前曾有专家预计，未来租赁市场很可能会和不动产登记系统一样，在全国范围内达成一致。因此，阿里此举，无疑算是在给未来发展奠定基础。

阿里虽然身在杭州，但不排除有从杭州做起，进而扩展全国的可能性。

一旦一个城市跑通了，剩下的就是数据对接系统的问题，所以大概也就1-2年的时间，整个的政府主导互联网公司为主要参与者的租房市场建设将基本完成，这张大网，将彻底改变目前租房市场的困局和痛点。

其实现在很多互联网公司都在做租房这一块，很多的青年公寓，很多的短租房，包括我爱我家的相寓，链家的自如等等，但基本现在还是各自为战，缺少统筹安排。

互联网租房为何如此受追捧?连马云也要来分杯羹

在阿里之前，已经有不少实力强劲的上市公司涉足其中：

1、三六五网(类型：自由品牌)

旗下“365淘房网”正在积极布局在金融、租赁、资管等方面展开尝试。

2、世联行(类型：自有品牌)

经公司年报指出，在2015年末开始在一二线城市采用租赁方式部署公寓业务，为城市年轻白领提供完善的房屋租赁服务和全新的租房体验。

3、联络互动(类型：投资参股)

公司拟用联络金融服务平台募集资金2.04亿元，以及自筹资金2674.94万元，合计2.31亿元，购买会找房部分股权并对其进行增资。经过两年高速发展，目前会找房的业务已覆盖全国30多个城市，用户超过50万。

住房一直是个硬性需求，对于在一线城市打拼的年轻人来说，住房是必可不可少的。然而面对高昂的房价，“租房”是最好的方式。除了传统的房产门户网站外，如今手机App租房，等线上租房方式也成为广大人民的新选择。

“互联网+租房”行业市场为何如此受投资者追捧，原因大致可以分为三大原因：

其一：庞大的流动人口：2015年我国流动人口规模2.47亿人，占总人口的18%，按照规划进程，2020年我国仍有2亿以上的流动人口;

其二：收入赶不上房价：房价越来越高，与居民收入可支配的差距越来越大;

其三：移动智能手机的普及。

“互联网+租房”市场前景虽然美好，但仍然有以下的“风险”隐藏其中：

所以，在看好“互联网+租房”行业市场的同时，还需要综合分析利弊，谨慎投资。