新型综合体商圈崛起，打破湘潭商业旧格局

随着城市化进程的不断推进，以及人们生活品质，审美意识的不断提高，城市的发展正在经历一个突飞猛进的时期。同时也变革着人们的消费理念与消费模式。

作为城市建设的重要组成部分之一，商业建筑是一个公共、开放、充满多样性的城市要素，随着国民经济的高速发展，城市化进程带来的土地、交通问题和城市人口对高品质商业配套设施的需要，都要求商业建筑具备多功能的综合性，在这一背景下，集购物、酒店、办公、会所、公寓和休闲娱乐于一身的商业综合体的发展成为了必然趋势。

且随着当下电商的全面覆盖，网购对于实体商业的冲击前所未有，曾经传统临街商铺难以跟随时代的发展，注重消费者体验性和风格鲜明独特的商业综合体迅速占据主导，虽线上网购方便了人们的生活，也的确在信息零障碍的情况做到可观优惠，然则以质量为主的一系列问题暴露了电商的不足，线下购物的方式依旧难以被取代。

不过，在信息爆炸的当代，可以了解到各个地方优劣的人们对于各类事物的选择会有更多的比较与挑剔，所以极具自我风格的城市商业综合体因为其特色和集中式吃喝玩乐购，受到了人们的热烈追捧。

而火车站广场

是一座城市的门面

代表着一个城市的形象

湘潭火车站片区分为南北两个片区，南片区位于火车站南广场东西两侧，共137亩，与火车站隔街相邻。

北片区位于湘潭市火车站北侧，东至江南大道，西至科大路，南至涟滨路，北至湘琦路，北片区经营性用地面积为1876亩，占总用地面积的66.13%，主次 道路、公园绿地、市政配套等用地面积为960亩。项目现状用地整体地势平坦、拆迁量较少，土地可开发资源丰富，交通条件优越，后期开发优势明显。区域内生 态环境较好，水体资源丰富，生态景观特色突出。

湘潭火车站作为铁路、城际轻轨、汽车客运、公交等区域的综合交通中心，片区东接莲城大道，北接二环线，西接建设北路，湘黔铁路从片区南端穿过。便利、综合交通枢纽中心，城市内外部综合交通网络，为片区提供绝佳的发展条件。

湘潭火车站南广场建成后，将进一步完善城市的交通体系，整合城市地面、地下空间，塑造具有地域特色的城市景观环境，增加城市空间的活力。同时，南广场的地下商场将成为全省甚至中部地区站前地下广场最大的商业综合体，届时将是城铁、地铁、普铁等“三铁”交汇处，给周边产业带来无可估量的发展前景。