【金牌项目】西雅图大都会中心商业住宅项目三期

项目概述：

项目将在西雅图市第八大道于哥伦比亚街交界处，开发一栋30层高，拥有240套现代化设计独立产权公寓。并配有健身房、聚会场所、会议室、住户贮藏屋及234个停车位。

地理位置：

市场需求：

在ULI和普华永道共同出版的2016年全美房地产投资趋势报告中，西雅图名列最适合投资城市第三位，最强劲房

产城市第四位，排名远超旧金山和纽约。西雅图官方数据显示：截止至2015年6月30日，新开发住宅项目中将包括10425套出租公寓，仅有876套出售公寓，因此出售公寓的供应量十分有限，市场供不应求。

丹尼尔斯先生一直是历史建筑保护社区里的领军人物。由于成功保留了位于西雅图市区的联合卫理教堂，他获得了国际环保协会授予的“城市英雄”的称号以及全国办公及工业物业协会颁发的“华盛顿州特别成就奖”和“法官选择奖”。因为在西雅图地区的出色成就，美国建筑师协会命名他为荣誉会员。丹尼尔斯先生是全美历史建筑保护协会的董事会成员。他也是先锋广场协会的联合主席，任职华盛顿州历史保护信托西雅图董事会。丹尼尔斯先生被评为“2014年西雅图最有影响人物”。

大都会商业住宅项目一期EB-5总融资$3300万，投资者全部获得I-526有条件绿卡批准，已递交I-829申请，返还投资款已足额存入储备金账户。大都会商业住宅项目二期EB-5总融资$2500万，投资者全部递交I-526申请。

大都会商业住宅项目一期二期被美国公寓杂志评为全美最佳高层建筑。NAIOP协会“高层之星”奖、年度最佳

公寓开发奖、ENR机构西北地区最佳高层建筑奖、办公楼/商铺/综合项目最优奖、华盛顿州MIW机构杰出设计奖、最佳住宅项目奖。

优势总结：

1.绝佳的地理位置：位于西雅图市中心CBD区域，步行至西雅图市中心仅需5分钟

2.供不应求的市场：目前出售公寓供不应求，市场需求旺盛，未来升值潜力大

3.安全的返还机制：仅$385每平方英尺价格出售可偿还EB-5及银行贷款，2015年市场

同类型公寓出售均价$750每平方英尺

4.完备的绿卡保障：创造就业1436个，就业盈余达359%

5.稳定的资金结构：股东出资比例合理，EB-5资金只占项目总资金的13%，开发商提

供I-526批准期间认购担保

6.经验丰富开发商：拥有众多西雅图开发成功案例

7.严谨专业移民顾问：观汇为投资人严选项目，7年后续服务，保障绿卡、资金双保险