快鸽按揭报道|17万/平米买了学位房却不一定能上学！

眼看一个月后孩子就要开学了，好不容易买到了房，却无缘理想初中，真是揪心呀!相信这部分家长内心一定是百感交集，记者了解到，在百花片区等所谓名校片区，部分学位房的单价已经高达17万，那么该如何避免买了房子却上不了学的尴尬呢?

每年开学初，带有学位房和学区房概念的房产就表现活跃，尤其是深圳福田百花片区，罗湖红岭片区等名校聚集片区更为明显.

在百花片区，记者向业内人士了解到，今年的学位房价格突破历史新高，带有深圳实验学校小学部学位的国城华园和南天二花园的部分单价逼近17万。

买了学区房不能上学的原因大概以下两点：

第一：一个初中对十几个小区，资源紧张导致名校积分高。

从2015年开始，深圳逐渐在各区试点大学区制，不再实行学位房制度，不过，中介人员告诉记者，即使在百花片区，一个小学对应两三个小区，小学学位压力不大，不少家长靠租赁房产也能顺利积分入学。

而初中学位则不然，一个初中对应十几个小区，资源紧张导致出现了深圳实验学校初中部的高积分现象。

第二点：学区房实行学位锁定政策 家长购房需查询

中介人员同时提醒，家长在买房的时候，应多方了解政策动向，不同学校学位政策也不同，比如部分学校存在学位锁定政策，小学六年初中三年不可重复申请学位，家长购房应在【快鸽按揭】微信公众号(查学位/锁定)中查询，1分钟出结果。