27城房租收入比超30% 减轻租房负担用这招！

近日，上海易居房地产研究院发布《全国50城房租收入比研究》报告，数据显示，上个月在全国50个城市中，超七成房租相对收入过高，其中北京、深圳、三亚、上海、海口、兰州6个城市的房租收入比超过了40%，哈尔滨、郑州、广州、杭州等21个城市处于第二阶梯，房租收入比在30%—40%之间。就租金来看，北京房租水平最高，平均房租为2748元/月，上海、深圳亦超过了2000元。

什么是房租收入比?

三益宝行业分析师表示，房租收入比，是指个人租房费用与个人可支配收入的比值，比值越高，个人的房租负担越重。事实上，从另一个角度“租售比”看，国际通行标准认为合理的房屋租售比在1:200到1:300之间，但我国房产的租售比远低于该合理范围，也就是说房东将房屋出租的获益太低，一线城市只有不到2%。一面是对房东来讲来租金太低，投资房产用于出租甚至不如投资银行理财，一面在租客看来租金又太高，毕竟租金的支付能力取决于收入水平及收入增长速度，房租再往上涨甚至无法保障正常生活。在二者的角力下，租客的生活质量或因过高的房租担而一落千丈。

那么，租客们该如何减轻房租负担呢?

对手中有一定闲钱，但暂时又无力买房的租客来说，投资理财是个不错的方法。以投资三益宝为例，该平台的年化收益在13%左右，假如租客的本金是10万元，正常情况下一年到期可获得13000元的理财收益，平均下来每月至少增收1083元的收入，可完全覆盖二线城市租客个人租金，或缓解一线城市租客房租压力。

虽然任何一种投资都是有风险的，但三益宝通过各方面的努力将逾期坏账风险降至最低。比如合规方面，积极与银行对接推进客户交易资金的独立存管，规避资金池风险;风控方面，自建风控团队对每一个项目进行严格的线上审核+线下实地考察，过滤掉资质较弱的资产端;运营团队方面，不断完善并提升员工素质，避免人为操作引发的道德风险。

所以，选择合适的渠道和项目进行投资理财稳健增收、进而减轻租房压力是非常值得尝试的。三益宝行业分析师提醒，切勿盲目追求高收益，一切应以安全为主。