蓝光公园1号:板桥新城热度不断升温 这才是它正确的打开方式

板桥新城，作为南京市的南大门，八大新城之一，此前因为交通、配套等原因发展滞后，现在随着交通、商业、教育等一系列重磅利好的兑现，区域潜力指数不断提高，板桥新城开始火起来，成为南京主城炙手可热的宜居新区。

利好集中大爆发，交通、商业、教育全都有

板桥到河西未来只要10分钟

中兴路北延跨秦淮新河大桥建成后，项目建成后将成为雨花到河西的最快捷的通道，届时开车从板桥到河西，预计时长将控制在10分钟以内。

板桥到河西鱼嘴将新建快速干道

板桥新城将直通扬子江大道，河西再多一条快速通道。根据河西南部地区龙王大街南延道路环评公示，将于第二季度开建。根据最新环评公示，龙王大街南延段南起中兴路大桥，北至高庙路(新梗街)，其中中兴路大桥至螺塘街段红线宽64米，螺塘街至高庙路段红线宽55米。道路全长约567米，设计标准为城市主干路，设计车速50公里每小时。

宁和城际预计2017年建成通车

截至6月上旬，宁和城际一期工程新建的 18 座新建车站已全部完成主体结构，全面开展安装、装修施工，预计2017年建成通车。

宁和城际中的刘村站是距离板桥中心区最近的站点，距离板桥新城3.8公里，车程不足十分钟。

琅琊路小学分校动工

位于石林大公园内的琅琊路小学分校，目前已经开工建设，项目工期共400天，预计将于明年3月份完工，最快的话明年下半年投入使用。

万达进驻板桥，总投资约30亿元

此前，南京市板桥新城管委会与大连万达商业地产股份有限公司签订了《南京市板桥新城万达广场项目投资框架协议》，万达确认进驻板桥。

项目选址位于信大产业园以北、新城大街以南、宁芜铁路以东、新林大道以西，占地面积约80亩，建筑面积约10万平方米，总投资约30亿元，计划打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市综合体，包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街在内的多种业态。

苏宁足球小镇落户板桥，打造足球运动圣地

苏宁足球小镇确定落户雨花经济开发区。根据规划，苏宁足球俱乐部训练基地将打造成为江苏独一无二的足球运动圣地，成为南京市青少年足球精英培养的摇篮，不仅如此，该足球小镇未来将建成集重量级赛事、休闲购物、主题体验等全新的互联网+体育+文化的生态圈!

板桥区域价值提升，房源供不应求

随着板桥各项利好不断落实，区域价值不断提高。近年来，随着金地、富力、朗诗、和昌等知名房企的不断入驻，板桥新城已经成为城南板块新房上市的主力片区，越来越多的购房者将置业的目光放在了板桥。

板桥新城是南京为数不多的价值洼地

目前南京主城的新房单价动辄三四万，除去高淳、溧水等地，南京现在仅剩板桥、江宁滨江、江宁禄口等地新房单价在2万左右或以下，是主城难得的价值洼地。

新房、二手房价格倒挂严重

随着去年年底蓝光公园1号的首开，区域的新房价格也从2016年初的12000元/㎡左右板桥的新房价格迈入2万+的时代，区域内其他主力楼盘均价在18000元/㎡，而区域内一些项目的二手房目前已经卖到2万4、5左右，新房、二手房价格倒挂严重。

区域内房源紧缺，供应严重不足

凤凰美地和和昌湾景已经收官，明发浦泰梦幻家仅剩两栋收官房源待加推，目前在售的主力楼盘就是蓝光公园1号。区域内房源紧缺，供应严重不足。

蓝光公园1号，是蓝光匠心打造的公园系高品质人居力作。项目户型以改善型理念为核心，三室两卫起步，方正户型，大面宽、短进深，以牺牲容积率和利益为代价，将更加宜居和惬意的生活理念植入到每一处空间，运用大量的智能化科技，符合当代人居习惯和时代潮流，在保持中国传统人居习惯的基础上，摒弃和改善了大量让客户烦心的生活细节。从入户静音到客厅便捷USB插座、厨房缓冲柜门设计、冰箱单独回路等细节，可见一斑。

此外，蓝光公园1号项目整个小区都配备智能化家居，装修交付，匠心精工细节，比肩河西南的装修配置，打造时代轻奢风尚。中央空调、新风系统、地暖采暖等多项高科技标准，以巨大的匠心彻底革新原有生活弊端，颠覆传统生活观念，让生活更加人性化，打造南京新一代人居生活标准。

据悉，蓝光公园1号前期加推的房源目已经售罄，后期加推计划待定，项目所剩房源均为洋房产品。作为现在区域内少有的在售楼盘，有意向的购房者不妨关注一下。