肖春红:让贵阳人民住上高品质高性价比的好房子

相比于零售，批发的优势在于薄利多销，尽管单件产品的利润空间被压榨，但是积少成多。正是因为深谙这一点，肖春红在房地产销售上也秉持这样的原则，薄利多销、以价换量，为广大消费者带来切实利益的同时，也赢得了业内的肯定。

一个房地产人坚守-花果园项目总负责人肖春红

肖春红经手的诸多项目中，花果园项目备受关注。花果园是彭家湾和五里冲2个大型棚户区改造项目,整个项目包括1230万平方米住宅、200万平方米办公、200万平方米商业、150万平方米公寓、50万平方米公建,一共分为3期开发,规划居住人口35万人,由贵州宏立城集团投资900亿元打造。在设计中,肖春红将传统住宅区与CBD巧妙融合,把花果园分割成一个个子单元,各个区域都分布有写字楼、住宅、公寓、购物中心、商业街、娱乐中心、公园广场、学校、银行等科学化、人性化设计。而随着大贵阳战略的出炉和实施,花果园所处地段恰好位于贵阳正中心。贵阳的大盘以价换量，成交均价下调了15%-20%,来刺激消费者购买。肖春红打造的花果园项目分为三期,第一期的价格在7000-9000元/平方米,第二期价格在5000-7000/平方米之间,第三期均价在4100元/平方米左右,只有贵阳主城区房价的40%不到。

站在消费者的角度思考问题，让肖春红为广大消费者带来了实打实的利益。肖春红没有在一套房子上的利润上计较,而采取薄利多销。这样的结果也显而易见,毕竟收入再低的人,也有购房置业的需求。如果将购房的需求比作金字塔的话,处在最下面的基础肯定更大,花果园满足了这类人群最基本的购房需求,把这个市场上基数最大的购房需求一网打尽。而据贵阳普通购房者的陈述,他们购买花果园最重要的三个原因也是:主城区地段好,价格便宜,附近的湿地公园环境好。

肖春红的创新销售模式赢得了广大消费者的青睐。他打造的花果园项目更是火爆热销。来自贵阳正行合智的数据则显示:2012年,贵阳楼市成交总面积为977.66万平方米,花果园占到了整个贵阳楼市的47.14%,几乎是半壁江山。如今,站在花果园的山顶,已经看不到当年彭家湾一片破败的景象,取而代之的是一座极具活力的新城。