2017长沙投资市场新热点——保利·香槟国际社区商铺

2017年长沙住宅限购，投资者渐渐将目光转向商业地产，相比于住宅，商铺因其独特的快速变现及吸引现金流能力，越来越受到投资者的青睐。

而在品类繁多商铺中却又该如何选择呢?当然非社区商铺莫属。与传统商业中心商铺相比，社区商铺不仅拥有较低的投资门槛，相对稳定的投资收益，还有广泛的经营业态可供选择，因此社区商铺从当前火热商业地产中逐渐脱颖而出，成为2017年投资市场新热点。

项目的常住人口密度会直接影响社区商铺发展前景，其繁荣与否与客流量有直接关系。投资者在选择社区商铺时需充分考虑这一因素。保利·香槟国际|缤纷广场背靠100万方醇熟大牌，拥有近7000户业主，10万消费青年，周边拥有众多成熟社区，稳定的消费客流将为商铺带来无限人气。社区商铺位于小区入口处是小区业主出行的必经地，是不可多得的掘金财铺。

传统社区商铺多为社区底商客户面较单一，商业辐射能力不强，缺少强有力的“外援”，这也是许多社区商铺共有的欠缺短板。保利·香槟国际|缤纷广场集购物、美食、娱乐、休闲于一体填补区域内大型商业空白，其聚集效益所产生的强大吸引力，不仅能带来源源不断的人气财气，更能辐射周边的社区商铺，为商家赢得无限商机。

众所周知，项目的区域规划及地段与交通配套，对社区商铺升值潜力有重大影响，因此购买前需多方对比了解清楚。保利·香槟国际位于月湖北成熟宜居片区，是长沙北生态新城热点发展区域。项目临街地铁5号线、万家丽BRT、901公交等众多交通配套，必将带动区域整体发展，增强社区商业辐射半径，商家带来火热人气。

另外，产品设计也是影响社区商铺价值的重要因数。保利·香槟国际|缤纷广场的社区商铺通过合理规划设计打造一线临街旺铺，时尚英伦建筑风格，并且拥有5.6米的高层高设计，为商铺业主提供更多实用空间，满足各类业态需求，买一层空间享多层价值。

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